Các dinh thự được giới siêu giàu “đỏ mắt” tìm mua nếu chúng có vị trí đón đầu hạ tầng và mang đến tiềm năng khai thác giá trị song lại khan hiếm trên thị trường. Cùng Mizukipark.co tìm hiểu các dinh thự tại thành phố Hồ Chí Minh giới siêu giàu săn lùng
Trong bất kỳ dự án nào, vị trí luôn là yếu tố quan trọng quyết định giá trị của bất động sản và tiềm năng dài hạn của nó. Với các sản phẩm thuộc phân khúc dành riêng cho giới thượng lưu, BĐS phải thể hiện được vị thế và khả năng tài chính của chủ sở hữu cũng như đảm bảo tiềm năng sinh lời tương đương.
Phối cảnh của một dự án dành cho những người giàu có.
Vị trí tiềm năng dinh thự của giới siêu giàu
Hà Nội và TPHCM, hai siêu đô thị với tốc độ phát triển cao nhất khu vực, thu hút lượng lớn nhân sự trong nước và quốc tế, đang ngày càng thu hẹp quỹ đất. Ngoài ra, ở những khu vực đắc địa, rất ít dự án dinh thự dành cho giới siêu giàu. Chính vì lý do này mà phân khúc này luôn hấp dẫn, được đánh giá bền vững và có giá trị ngay cả khi thị trường bất động sản suy giảm.
Tuy nhiên, dinh thự dành cho giới siêu giàu có tiềm năng tăng giá đáng kể. Theo một khảo sát mới đây của đơn vị nghiên cứu thị trường Rever Việt Nam, các dự án như biệt thự Gia Lâm, Hoài Đức (Hà Nội) hoặc dinh thự Phú Mỹ Hưng (TPHCM) đã tăng giá trị từ 50 đến 80 phần trăm chỉ trong vòng 3-5 năm.
Theo một môi giới bất động sản lâu năm, anh Nguyễn Hoàng, các dự án biệt thự ở phía Đông Thủ đô như Vinhomes Riverside và Ocean Park đang có mức giá hiện tại gấp bốn đến năm lần so với thời điểm mở bán.
Xem xét kỹ lưỡng hơn, có thể thấy rằng biên độ tăng giá của hai dự án này là do họ được hưởng lợi trực tiếp từ nhiều hạ tầng của khu đông Hà Nội, chẳng hạn như Cảng hàng không quốc tế Nội Bài, cầu Đông Trù, cầu Vĩnh Tuy và cao tốc Hà Nội-Hải Phòng- Ngoài ra, hạ tầng tiện ích như trung tâm thương mại, trường học quốc tế và bệnh viện đã thu hút được nhiều người ở thực tế.
Trong trường hợp của thành phố Hồ Chí Minh, các dự án ở khu đông của thành phố đã trở nên “đắt đỏ” theo thời gian do các quy hoạch chung được thực hiện. Khu vực này được đầu tư nhiều để trở thành trung tâm kinh tế của thành phố về tri thức, sáng tạo và công nghệ. Ngoài ra khu Nam Sài gòn xuất hiện Dinh thự The Mizuki nằm trong quần thể Mizuki Park với số lượng giới hạn 39 căn có bến du thuyền đang là điểm nóng trong năm 2023 được các đại gia, giới siêu giàu săn lùng
Phần lớn người mua nhà luôn ưu tiên bất động sản có vị trí đắc địa, đi lại dễ dàng và kết nối lân cận thuận tiện. Nhưng không nhiều BĐS nằm ở vùng lõi hưởng lợi từ các công trình giao thông lớn đồng bộ. Đặc biệt, ngay tại thành phố Hồ Chí Minh, thành phố có tốc độ phát triển nhanh nhất thế giới, rất ít nơi để xây dựng một công ty dành riêng cho “1% giới siêu giàu”.
Cơ sở hạ tầng nổi tiếng, “của để dành” hiếm hoi
Ngay từ khi ra mắt, The Rivus đã trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản cao cấp vì nó là khu dinh thự đầu tiên ở Việt Nam gắn với tên tuổi của nhà thiết kế nổi tiếng Elie Saab và có địa thế tuyệt vời.
Dinh thự hàng hiệu này đắt tiền vì một số lý do. Ngoài các yếu tố nổi bật về địa thế, thiết kế và tiện ích, vị trí hiếm hoi của nó vừa phù hợp với nhu cầu giải trí của giới siêu giàu vừa mang đến tiềm năng tăng giá trị trong tương lai vì nó
Vị trí huyết mạch của The Rivus giúp nó dễ dàng kết nối với các khu vực xung quanh. Người dân có thể di chuyển từ dinh thự The Rivus đến trung tâm TPHCM trong khoảng 35 phút thông qua các tuyến đường lớn như cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Song Hành, hầm Thủ Thiêm, đại lộ Võ Văn Kiệt và Xa lộ Hà Nội.
“Vị trí kết nối” của The Rivus
vị trí mà The Rivus được gọi là “siêu kết nối”.
Hơn nữa, sau khi hoàn thành ba dự án trọng điểm của TPHCM, bao gồm Vành đai 3, sân bay quốc tế Long Thành và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tạo nên mạng lưới kết nối hạ tầng liên vùng, những người sở hữu tư dinh The Rivus Elie Saab sẽ chỉ mất 10 phút.
Giới phân tích cho rằng những lợi thế này sẽ giúp The Rivus trở thành “điểm siêu kết nối” giữa các trung tâm công nghệ, tài chính và sinh thái của khu Đông TPHCM và Đông Nam Bộ.
Bến du thuyền trong dinh thự.
Ngay từ cổng vào, dinh thự hàng hiệu có logo “Elie Saab” là bằng chứng.
The Rivus sở hữu hấp dẫn thu hút giới siêu giàu tại Việt Nam bởi không gian sống tuyệt vời cùng cộng đồng tinh hoa hội tụ cũng như giá trị, khoản đầu tư sinh lời và là “của để dành” cho thế hệ tương lai. Đây là những sản phẩm BĐS “hữu hạn trong hữu h
