Liệu Bình Chánh có thành thành phố vào năm 2025 không?
Quy hoạch Bình Chánh lên thành phố: Có nhiều khu công nghiệp, bệnh viện và hàng trăm dự án đã và đang được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội ở Bình Chánh, với tư cách là đầu mối giao thông nối TP. HCM với các tỉnh ĐBSCL. Đây được coi là những thế mạnh trong việc phát triển kinh tế đô thị của Bình Chánh.
Hạ tầng kết nối đã được Bình Chánh sở hữu. Ảnh mô tả
Tìm ra cột mốc
Hội thảo về tiềm năng phát triển đô thị và định hướng lập quy hoạch xây dựng đến năm 2040 đã được UBND H.Bình Chánh phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc mới đây. Để thực hiện mục tiêu trở thành “thành phố trong thành phố” vào năm 2025, Bình Chánh đã thực hiện một số bước khởi động.
Thị trường bất động sản Bình Chánh có nhiều dư địa để phát triển. Ảnh: dự án Westgate
Bất chấp diễn biến phức tạp của đợt dịch bùng phát thứ tư làm gián đoạn thị trường bất động sản, giá BĐS Thủ Đức tăng vọt từ đầu năm 2021 đến quý 2 năm nay.
Theo báo cáo biến động giá nhà tại TP.HCM của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, giá bán căn hộ tại một số khu vực của Thủ Đức đã tăng khoảng 2 lần so với năm 2019. Shophouse ở TP. Thủ Đức đã tăng giá mạnh ở phân khúc nhà liền thổ, tăng từ mức giá dưới 100 triệu đồng một m2 vào năm 2019 lên khoảng 200 triệu đồng một m2.
Giá đất TP Dĩ An và Thuận An tại Bình Dương đã tăng khoảng 30%–40% sau khi lên thành phố, có vị trí tăng gấp đôi so với cách đây 2-3 năm. Theo Batdongsan, tại Tân Uyên.com.vn đã ghi nhận mức quan tâm đối với nhà đất Tân Uyên tăng 38%–65% so với cuối năm 2020, giá BĐS cũng tăng gần 30%.
Do đó, khi Bình Chánh trở thành thành phố hoặc quận, một khu trung tâm có nhiều dịch vụ và dân cư đông đúc sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng “nóng” và có giá trị gia tăng cao nhất trong khu vực.
Trung tâm hành chính có “lực hút”
Trước khi thành lập thành phố, Thủ Đức đã kiểm tra hiện trạng của khu vực để phân bổ các khu vực chức năng phù hợp. Thủ Thiêm, với cơ sở hạ tầng phù hợp với kinh tế tài chính, đã được chọn là trung tâm tài chính của toàn thành phố Thủ Đức. Kịch bản này có thể xảy ra trong tương lai tại Bình Chánh, nơi khu trung hâm hiện tại có thể sẽ trở thành trung tâm hành chính của thành phố Bình Chánh và cả khu Tây.
Khu trung tâm hành chính hiện đang được coi là đòn bẩy quan trọng trong quá trình đưa Bình Chánh lên quận hoặc thành phố. Đây là một chiến lược lâu dài mà địa phương đã thực hiện trong nhiều năm qua. Công việc của khu trung tâm hành chính Bình Chánh giống như công việc của Khu đô thị mới Thủ Thiêm ở phía Đông hoặc Khu đô thị Phú Mỹ Hưng ở phía Nam.
Khu trung tâm hành chính Bình Chánh có tất cả các tiện ích công cộng. Ảnh mô tả
Từ khi phát triển vào năm 2013, khu hành chính đã trở thành trung tâm thương mại và văn hóa của Bình Chánh và khu Tây của khu vực. Khu hành chính nằm ở trung tâm thị trấn Tân Túc và có nhiều tiện ích công cộng. Khu hành chính bao gồm UBND, chi cục thuế, trụ sở công an, bệnh viện, trường mầm non, nhà thiếu nhi và công viên kiểu mẫu rộng hai ha. Các con đường thương mại sầm uất hình thành nhanh chóng xung quanh khu vực này, chẳng hạn như đường Nguyễn Hữu Trí và đường Tân Túc, rộng 6 làn xe.
Trong vai trò là trung tâm đầu não, khu hành chính cũng ưu tiên phát triển mạng lưới liên kết vùng. Mạng lưới này bao gồm các tuyến huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận và trong tương lai sẽ có thêm tuyến đường sắt cao tốc TP Cư dân có thể dễ dàng đến Quận 1, trung tâm tài chính Thủ Thiêm (qua Võ Văn Kiệt) và Phú Mỹ Hưng (qua Nguyễn Văn Linh) trong khoảng 20 phút nhờ các cải tiến về hạ tầng.
Đặc biệt, nhiều dự án lớn đang chuyển đến gần khu trung tâm hành chính, tạo ra một chuỗi đô thị hóa hiện đại liên hoàn và mang đến diện mạo mới năng động, phù hợp với tầm vóc của một thành phố tương lai.
PKD.CĐT NAM LONG: 0901.38.3456
WEBSITE: https://mizukipark.co/
